A LOUER - GRAND APPARTEMENT / T4 95m2
1 510 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Place St Charles / Lyon 3 : Appartement en TRES BON ETAT - A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Vie de quartier agréable et dynamique ; appartement familial et fonctionnel !
Dans un immeuble sécurisé et de très bon standing, venez découvrir ce grand et lumineux T4 CALME de 95 m2.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande entrée avec de nombreux placards, d'un large séjour DOUBLE donnant accès à un balcon à vivre, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de deux chambres en parquet, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une petite buanderie et de deux WC.
Annexes : garage fermé en sous-sol + cave.
Charges comprises : entretien des parties communes et des extérieurs, contrat ascenseur, mécanisme portail et eau froide. Chauffage individuel au GAZ.
Disponible le 1/8/2026 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceLA2017
Informations complémentaires
Honoraires de 1 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1380.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chloé HERVÉ
Directrice d’agence