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Grille de vétusté : un outil essentiel pour une gestion locative équitable
La grille de vétusté permet de déterminer de manière objective l’usure normale des équipements et des matériaux d’un logement au fil du temps. Utilisée lors de l’état des lieux de sortie, elle sert à distinguer ce qui relève de la vétusté naturelle de ce qui peut être imputé au locataire. Chez VALVERT GESTION, cette grille encadre précisément la durée de franchise, les taux de minoration annuelle et les plafonds applicables selon les équipements (sanitaires, revêtements, menuiseries, électricité). Cet outil garantit une gestion locative transparente, limite les litiges et sécurise aussi bien les propriétaires bailleurs que les locataires.
Découvrir la grille de vétusté

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Guide du locataire
Diagnostics immobilier Tassin la Demi Lune

Durée de validité des diagnostics immobiliers : rester en conformité

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires lors d’une vente ou d’une mise en location, mais leur validité varie selon leur nature. Gaz, électricité, DPE, amiante, plomb ou encore ERP disposent chacun d’une durée réglementaire précise, allant de quelques mois à plusieurs années. Une mauvaise anticipation peut bloquer une transaction ou une relocation. VALVERT GESTION accompagne ses clients pour vérifier la conformité des diagnostics, anticiper leur renouvellement et sécuriser chaque dossier immobilier à Tassin-la-Demi-Lune et dans le Rhône, dans le strict respect de la réglementation en vigueur.

Découvrir la durée de validité des diagnostics immobiliers
Notre gestion locative
Vous souhaitez comprendre comment nous gérons votre bien au quotidien ? Cette plaquette vous présente notre méthode de gestion locative à Tassin-la-Demi-Lune : recherche du locataire, étude des dossiers, rédaction du bail, états des lieux, encaissement des loyers et suivi des travaux. Vous y découvrirez aussi notre organisation, nos interlocutrices dédiées et notre engagement pour sécuriser vos revenus locatifs en toute transparence.
Découvrir nos services de gestion locative

Informations pour les locataires

Ce document rassemble les informations essentielles pour bien démarrer votre location : paiement du loyer, dépôt de garantie, charges locatives, assurance obligatoire, états des lieux ou encore ouverture des compteurs. Un résumé clair pour comprendre vos obligations et éviter les mauvaises surprises. Chez VALVERT GESTION, nous privilégions la clarté et la sérénité dans chaque relation locative.

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