Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.06 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Exclusivité – Villeurbanne, avenue Roger Salengro
Idéal pour un premier achat, découvrez cet agréable appartement de 42 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à son étage élevé, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Côté emplacement, vous apprécierez sa situation pratique avec le tramway à seulement 400 mètres et un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès rapide aux axes routiers facilitant tous vos déplacements.
Les atouts :
- Dernier étage
- Belle luminosité
- Pièce de vie spacieuse
- Chambre avec rangement
- Transports en commun à proximité immédiate
- Idéal premier achat
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22.29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA2005
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830033601
