Appartement à vendre, 4 pièces - Francheville 69340
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A VENDRE - GRAND DUPLEX FAMILIAL / FRANCHEVILLE

480 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Francheville 69340
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Avenue du Chater : Au sein d'une résidence calme, arborée, verdoyante et familiale venez découvrir cet agréable DUPLEX de 117m2 au SOL pour 110m2 CARREZ.
A proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend au niveau 0 : une entrée avec des placards de rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour cathédrale donnant accès au 1er balcon à vivre de plus de 10m2, un WC indépendant, une chambre avec des rangements et une salle de bains carrelée. Au niveau 1, l'appartement offre une salle d'eau, un WC indépendant, deux grandes chambres (12m2 et 14m2) et deux balcons.

Annexes privatives : une cave, une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol.

T4 équipée de la climatisation réversible (air chaud/air froid)
Faible charges de copropriété mensuelles comprenant l'entretien des parties communes et des extérieurs.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    117 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Francheville 69340
  • Référence
    VA1910

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830033601

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