Maison - 122,97 m² - 6 pièces

Maison de village de 123 m² à rénover – Fort potentiel habitation et commerce – Centre de Toussieu Située en plein cœur de Toussieu, cette maison de village de 123 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 381 m².
 
Possibilité de créer un commerce ou un local professionnel au rez-de-chaussée avec une habitation indépendante à l'étage, offrant ainsi une excellente opportunité pour les commerçants, professions libérales, artisans ou investisseurs.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose actuellement :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Un cellier, Un WC, Une salle à manger, Un salon.
- À l'étage : Quatre grandes chambres, Une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins.
 
Grâce à sa situation privilégiée en centre-village, ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité professionnelle.
 
Les atouts : Emplacement central recherché Parcelle de 381 m², stationnement privatif 123 m² habitables, 4 grandes chambres, fort potentiel d'aménagement, possibilité de projet mixte commerce/habitation, proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un bien rare offrant de multiples perspectives d'exploitation et de valorisation. À découvrir rapidement !